シルフィード横浜

  • 神奈川県横浜市神奈川区松本町五丁目

  • 東急東横線 / 反町駅 徒歩2分

  • 1991年築 / 6階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

58.3
割安

推定相場価格より12.4%割安

販価
630万円
38.8万円/㎡
相場
719万円
44.3万円/㎡
398
612
826
1,039
AI査定結果
推定相場価格
719万円
44.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
612万円〜826万円
37.7万円/㎡〜50.9万円/㎡
推定賃料
4.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
8.5%
　
最終更新日: 2026年4月14日
シルフィード横浜
630万円（38.8万円/㎡）/ 4階 / 16.22㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は41.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/13630万円38.8万円4階 16.22㎡ 1K東
2026/04/11645万円39.0万円2階 16.53㎡ 1R-
2026/03/24645万円39.0万円4階 16.53㎡ 1R東
2026/03/15680万円41.9万円3階 16.22㎡ 1K東
2026/03/14645万円39.8万円4階 16.22㎡ 1K東
2026/02/19680万円41.9万円4階 16.22㎡ 1K東
2025/12/17737万円44.6万円4階 16.53㎡ 1K-
2025/12/05800万円48.4万円4階 16.53㎡ 1K-
2025/11/20860万円52.0万円4階 16.53㎡ 1K-
2024/12/311,080万円65.3万円5階 16.53㎡ 1K東
2024/11/28940万円52.6万円2階 17.88㎡ 1K-
2024/11/071,080万円65.3万円5階 16.53㎡ 1R北東
2024/07/04518万円31.3万円3階 16.53㎡ 1R北東
2024/06/15530万円32.1万円3階 16.53㎡ 1R北東
2024/05/15540万円32.7万円3階 16.53㎡ 1R北東
2024/05/03550万円33.3万円3階 16.53㎡ 1R北東
2024/04/25560万円33.9万円3階 16.53㎡ 1R北東
2024/04/16570万円34.5万円3階 16.53㎡ 1R北東
2024/04/08590万円35.7万円3階 16.53㎡ 1R北東
2023/08/24700万円35.8万円4階 19.57㎡ 1R北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は36.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/13
シルフィード横浜
横浜市神奈川区松本町五丁目
反町駅2分 630万円38.8万円16.22㎡1K4階 / 6階建 東1991年27戸RC
2024/05/31ライベストコート横浜I
横浜市神奈川区新子安二丁目
新子安駅6分 640万円37.9万円16.87㎡1R2階 / 4階建 南1987年22戸RC
2024/05/13ジョイム新横浜壱番館
横浜市神奈川区三枚町
羽沢横浜国大駅16分 500万円31.0万円16.12㎡1K3階 / 3階建 -1990年17戸RC
2025/12/26ジョイム新横浜弐番館
横浜市神奈川区三枚町
羽沢横浜国大駅17分 600万円37.2万円16.12㎡1R3階 / 3階建 -1990年17戸RC
2023/07/21グレイス上星川
横浜市神奈川区羽沢南二丁目
羽沢横浜国大駅8分 675万円41.9万円16.12㎡1K4階 / 8階建 北西1992年37戸RC
2026/02/24クリオ片倉町六番館
横浜市神奈川区三枚町
片倉町駅10分 650万円39.1万円16.63㎡1K1階 / 7階建 南1991年69戸RC
2024/02/16ライオンズマンション新横浜A館
横浜市神奈川区三枚町
片倉町駅11分 530万円30.0万円17.64㎡1R1階 / 3階建 南東1992年24戸RC
2026/01/07ライオンズマンション新横浜B館
横浜市神奈川区三枚町
片倉町駅11分 580万円32.9万円17.64㎡1K1階 / 3階建 南1992年27戸RC
2025/07/09エミナンス片倉
横浜市神奈川区片倉一丁目
片倉町駅11分 780万円38.9万円20.04㎡1R3階 / 5階建 -1992年34戸RC
2026/04/15エスポワール岸根公園
横浜市神奈川区六角橋六丁目
白楽駅3分 700万円43.2万円16.22㎡1K3階 / 5階建 -1991年35戸RC
2025/02/06クリオ片倉町伍番館
横浜市神奈川区神大寺二丁目
横浜市営地下鉄ブルーライン片倉町駅9分 650万円39.5万円16.47㎡1K2階 / 3階建 南1990年19戸RC
2026/02/17ホーユウコンフォルト岸根公園
横浜市神奈川区六角橋六丁目
白楽駅3分 680万円41.2万円16.5㎡1R2階 / 5階建 南1989年38戸RC
2025/06/06クリオ片倉町参番館
横浜市神奈川区神大寺二丁目
片倉町駅9分 530万円32.2万円16.47㎡1K2階 / 3階建 南1990年19戸RC
2025/09/17ダイアパレス三ツ沢公園東館
横浜市神奈川区三ツ沢西町
三ツ沢上町駅10分 620万円38.2万円16.24㎡1R3階 / 4階建 南西1991年26戸RC
2024/11/03ダイアパレス三ツ沢公園西館
横浜市神奈川区三ツ沢西町
和田町駅10分 660万円40.9万円16.12㎡1R4階 / 4階建 南西1991年32戸RC
2026/04/15スカイコート白楽第2
横浜市神奈川区六角橋四丁目
白楽駅18分 520万円31.9万円16.32㎡1K3階 / 4階建 西1991年42戸RC
2024/02/03白楽センチュリーフラット
横浜市神奈川区六角橋五丁目
白楽駅13分 540万円33.8万円16㎡1R3階 / 3階建 南東1988年27戸RC
2026/03/15ホーユウコンフォルト白楽A棟
横浜市神奈川区六角橋四丁目
白楽駅13分 500万円30.5万円16.38㎡1R3階 / 5階建 -1988年65戸RC
2024/02/13ホーユウコンフォルト白楽C館
横浜市神奈川区六角橋四丁目
白楽駅13分 490万円29.8万円16.44㎡1R1階 / 3階建 南西1988年27戸RC
2025/12/25日神パレス三ツ沢公園
横浜市神奈川区三ツ沢南町
横浜駅8分 720万円41.4万円17.38㎡1K3階 / 3階建 西1988年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.7%下落、横浜市神奈川区では9.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.8万円）は横浜市神奈川区の平均と比較して10.2%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
41.5万円/㎡
前年比-1.7%
横浜市神奈川区
43.2万円/㎡
前年比-9.3%
神奈川県
横浜市神奈川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名シルフィード横浜
所在地神奈川県横浜市神奈川区松本町五丁目
交通東急東横線反町駅徒歩2分
築年月1991年
階数6階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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